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MARINE BUFFARD Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 214 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)
408 000 € Référence 87351187

A propos de ce bien

En exclusivité, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 155 m², cette maison de 214 m² offre huit pièces réparties sur deux niveaux et de nombreuses possibilités pour accueillir famille, proches et projets personnels.

Sa véranda de 60 m², largement ouverte sur l’extérieur, constitue un espace lumineux et convivial. Le niveau principal comprend un salon de 32 m², une cuisine indépendante, un cellier et une buanderie. Quatre chambres avec placards, dont une avec point d’eau, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires avec point d’eau, un WC, ainsi qu’un vaste sous-sol de 185 m² et une cave à vin. Des volumes appréciables pour aménager un atelier ou répondre à vos besoins de rangement.

À l’extérieur, une terrasse de 50 m² et une piscine en béton prennent place dans le jardin arboré, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées.

La maison dispose d’un chauffage gainable et d’un chauffage au fioul en complément. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces et de mettre en valeur tout son potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les possibilités de cette propriété.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 214 m²
  • 6 chambre(s)
  • 4 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • vue Dégagée
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 408 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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