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Exclusivité

Propriete 7 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

Pujaut (30131)
855 000 € Référence 85670362

A propos de ce bien

À Pujaut, dans un environnement privilégié au calme et à proximité du centre du village, découvrez cette magnifique maison d'architecte alliant élégance et confort. Construite selon les codes de la tradition avec des matériaux de qualité, elle s'ouvre sur un superbe jardin paysager de 1 615 m², entièrement clos et pensé pour la détente. Dès l'entrée, le charme opère avec un jardin d'hiver baigné de lumière menant à un vaste séjour salon aux volumes généreux, sublimé par des prestations haut de gamme. La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle. Côté nuit, deux belles chambres en rez-de-chaussée bénéficient d'une salle d'eau, tandis qu'un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux autres chambres offrent un espace intime, avec une salle de bain, un WC indépendant et une superbe salle de jeu, idéale pour les moments de convivialité. À l'extérieur, tout est conçu pour un art de vivre raffiné : une piscine élégante avec son pool house équipé, une cuisine d'été pour prolonger les soirées en plein air, une salle d'eau extérieure et même un terrain de pétanque pour des instants de partage en famille ou entre amis. Un double garage vient parfaire les prestations de cette demeure d'exception. Un bien rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, à la hauteur des plus exigeants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • terrain 1 615 m²
  • séjour 44 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2006
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 855 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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