ROMAIN VERBEKE Négociateur

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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 4 chambre(s) 80 m²

Montfaucon (30150)

149 000 € Référence 86506894

A propos de ce bien

Montfaucon – Maison de village avec cour, terrasse et grenier de plus de 40 m²

En exclusivité chez nous, découvrez cette maison de village située à proximité du château de Montfaucon. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses espaces extérieurs et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une agréable pièce de vie rénovée, une cuisine équipée et un cellier. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres lumineuses de 12 et 13 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Au troisième niveau, un grenier de plus de 40 m² offre de belles possibilités d’aménagement. Pour concrétiser ce projet, des travaux d’électricité et d’isolation seront à prévoir. Une fois cet espace aménagé, la superficie de la maison pourrait passer d’environ 80 m² à environ 120 m², sous réserve de faisabilité.

À l’extérieur, une cour de 25 m² et une terrasse permettent de profiter des beaux jours. Le salon est équipé d’une climatisation réversible, et la maison dispose de menuiseries à double vitrage. Des travaux sur la toiture seront à prévoir à l’avenir.

Une maison de village pleine de charme, à découvrir pour ses extérieurs et les possibilités qu’offre son dernier niveau.

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
terrain 111 m²
4 chambre(s)
construit en 1830
Chauffage autre : radiateur (electrique)
exposition Sud
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 149 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 342 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
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Terrain

Appartement 3 pièce(s)

2 chambre(s)

80 m²