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MARINE BUFFARD Négociatrice
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Vendu

Villa 4 pièce(s) 128 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)
399 000 € Référence 85599454

A propos de ce bien

Économisez jusquà 21 000 € sur les frais de notaire : vente opérée par un marchand de biens. Villa neuve de 128 m² implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, offrant une vue dégagée sans nuisance et une exposition plein sud. Fin de construction en janvier 2024, avec assurances décennales et dommages-ouvrage. Cette maison de plain-pied propose une grande pièce à vivre de 54 m² incluant une cuisine entièrement équipée, un cellier attenant et des WC, avec un accès direct sur une terrasse de 40 m². Elle comprend également 4 chambres avec placard, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, dressing et accès extérieur, une grande salle de bain avec double vasque, 1 WC indépendant et un garage de 28 m² avec porte automatique. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une belle piscine contemporaine et d'une cour d'environ 200 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un accès via un portail automatisé. La villa dispose d'une climatisation gainable, dun chauffe-eau thermodynamique, de volets roulants électriques et de gouttières en aluminium. Construction de très belle qualité avec des prestations soignées, prête à vivre et couverte par une garantie décennale et dommages-ouvrage de 10 ans.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 128 m²
  • terrain 1 000 m²
  • construit en 2023
  • Chauffage autre : autre (electrique)
  • vue Aperçu

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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