ROMAIN VERBEKE
Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²
Laudun-l'Ardoise (30290)
245 000 €
Référence 311
A propos de ce bien
À proximité des commodités, découvrez cette villa de 80 m², mitoyenne d’un seul côté, qui allie confort et plaisir de vivre en extérieur.
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés vous accueille au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres avec dressing et une salle de bains composent l’espace nuit. Un WC à chaque niveau complète l’ensemble.
Le véritable atout ? Un jardin avec piscine chauffée sous dôme et une vue dégagée sur le Camp César, pour savourer pleinement les beaux jours.
Climatisation réversible, fibre, garage et trois places de stationnement privatives : tout est réuni pour faciliter votre quotidien.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2026
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Caractéristiques de ce bien
- Surface 80 m²
- terrain 184 m²
- 3 chambre(s)
- construit en 2010
- Chauffage individuel : (climatisation)
- 1 garage(s)
- 1 niveau(x)
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
245 000 €
Taxe foncière annuelle
1 250 €
Autour du bien
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Pratique
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